本文摘要:原题:上个月10个城市的房价在2016年内首次下跌,2017年热点城市大厦市政策持续放宽18日,国家统计局发表了2016年12月70个大中城市的住宅销售价格变动。

原题:上个月10个城市的房价在2016年内首次下跌,2017年热点城市大厦市政策持续放宽18日,国家统计局发表了2016年12月70个大中城市的住宅销售价格变动。数据显示,15个一线和热点二线城市的新建商品住宅价格只有广州一城比上个月下跌,与11月的8个城市下跌相比增加了7个,最低上涨幅度也从11月的1.6%下降到了0.7%。

其中,北京、南京、成都、郑州、无锡、武汉、济南、福州、南昌、青岛等10个城市的新建商品住宅价格在2016年首次上涨。数据显示,2016年12月,70个大中城市新建商品住宅价格比上个月增长0.3%,比11月增长0.6%恢复0.3个百分点。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟反应,从环比来看,一二线城市房价整体稳定,房地产市场持续发生巨大变化。据可行性测算,12月,一线城市新建商品住宅价格从上个月的下跌0.1%变为持平的二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%,比上个月恢复0.2个百分点的三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%,比上个月恢复0.4个百分点。

与11月相比,2016年12月70个大中城市有20个新建商品房价格下跌的城市,46个下跌的城市,4个持平的城市。环比价格波动中,最低增幅为1.2%,仅次于跌幅为0.4%。11月的价格变动中,最低增幅为2.1%,仅次于下跌幅度为0.4%。

同比,一二线城市房价上涨幅度进一步恢复。刘建伟说,一线城市新建商品住宅和二手住宅的价格比去年同期上涨了3个月,12月比11月分别恢复了1.9个和2.0个百分点。易居房地产研究院研究员贤进行了反应,倒数15个月比去年暴跌后,2015年12月房价首次比去年急速增加。2016年1月至11月的增长率正在扩大,11月的增长率为10.8%。

12月保持平坦,比上年同期增幅曲线进入构筑顶部的阶段。2017年热点地区楼市控制将持续。

中原房地产首席分析师张大伟说,这次政策的继续执行力从未有过。据报道,1月16日,广东省住宅城乡建设厅厅长王认为,2017年以后房地产市场平稳地进行库存工作,坚决住宅用于寄居,不是油炸的定位,而是反对居民住宅购买市场的需求,引导投资投机性住宅购买北京代市长蔡奇在政府工作报告中认为,实现住宅居住属性,以建立租赁住宅制度为主要方向,政府多得到基本保障,市场多满足多层次市场需求,采取金融、财税、土地、市场监督等多项措施。上海市人民政府工作报告强化房地产市场规制,严格执行规制政策,增进房地产市场稳定健康发展。

另外,天津、重庆也在政府的工作报告书中明确提出了2017年导资产泡沫。

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