本文摘要:连锁家研究院院长杨现领地产中国网络新闻6月28日上午,第三届中国城市经营者大会和2016中国城市经营者百强评价活动在北京国家会议中心开幕。

连锁家研究院院长杨现领地产中国网络新闻6月28日上午,第三届中国城市经营者大会和2016中国城市经营者百强评价活动在北京国家会议中心开幕。(文字国史:第三届中国城镇经营者大会)连锁家研究院院长杨现领现场共享了城市发展的基本逻辑和自己对中国房地产市场的看法,他直言不讳地说,网络行业只是个笑话。从过去20年的网络发展历史来看,没有一个顺利的案例指出,网络在线企业可以成为网络企业,也没有看到网络企业可以成为网站,引进网络成为网络企业。

关于城市运营,他指出所谓的城市运营并不意味着城市的快速增长,也许我们不会看到未来的城市运营商,这表明城市的快速增长和负增长下的城市运营应该是什么样的情况。具体来说,城市的快速增长变短,最后经常出现负增长,城市的衰的现象。城市运营不需要平衡各城市,也不需要公平的发展机会。

所谓城市发展的过程,本质上就是分化的过程。过去30多年的城市化历史,确实需要开发房地产,给城市经营者机会的城市很少。

当我们谈论互联网和城市运营的融合时,新的城市人口布局不会呈现这种趋势,这将使城市人口更加集中,而城市人口更加集中。互联网带来的结果是人口更加集中,不是更加集中。

未来时代城市运营面临一定程度的问题,是不平衡的发展问题,因此此此时自由选择是最重要的。城市运营本质上是自然的选择。我们仅次于的问题是人口漫游式的产生。

在美国,经历了城市化、大城市化和郊区化,人类足迹开始回归。此时,自然开始失去。现在,如何使人口更加集中,密度更高,这是我们必须思考的第三个问题,也就是说,不要违反自然规则和自由选择。

城市运营成为非常简单的框架。三件事是必不可少的。第一,密度。城市中最核心的主题是密度,是城市运营执着的前提条件,这是城市需要大规模扩张的前提条件。

第二,距离。不仅是物理水平的距离,也是商品、服务、劳动力、资金,在时空中相互通过的可玩性、大小被称为距离。城市越发展,人类越变,互联网越发展,城市衰退周期越慢。

第三,分割。分割是片面的,最重要的是开放度、多样的文化度。一个城市需要相当大的发展,也许开放度不同。

从城市运营的角度来看,我们离短,分割少。一个城市必须是多样化的生态、多样化的生态系统,不同的企业、不同的人、不同的组织之间交流的关联度、关联度和利益被称为范围经济。这个产业和另一个产业没有利益,两个关联度给了更大的利益。

对于中国房地产市场,杨现领表示,只有流通性房地产是注定目标,人们对房屋自由选择范围的扩大、自由选择能力的加强是中国房地产市场发展的目标。第一,消费内容逐渐普遍化。大趋势是一般商业型消费向服务型扩展,今天最有消费力的品种是服务,网络结果提高效率,服务型消费兴起更慢。二、消费能力开始跨界。

今天的消费可能超过了地理的允许,特别是在把仓库能力、仓库能力建设到更偏僻的地方时,扩展方式更加突出。第三,局部方式的变化。

我们讨论开发人员变革的命题时,开发人员已经没有变革的期待,我们确实应该讨论人类居住方式的变化。

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