本文摘要:房地产中国网络通信4月3日,阳光城集团株式会社(000671,下称阳光城)发表了2014年度报告书,2014年公司营业收入138.94亿元,比上年快速增长86.64%的纯利润(扣除非经常损益)13.17亿元,比上年快速增长110.28%的主要房地产营业收入130.04亿元,比上年快速增长114.67%,属于上市公司股东的纯利润13.24亿元,比上年增长103.12%根据克尔瑞的数据统计,阳光城2014年销售额超过230.7亿,年度住宅企业销售排名第29位。

房地产中国网络通信4月3日,阳光城集团株式会社(000671,下称阳光城)发表了2014年度报告书,2014年公司营业收入138.94亿元,比上年快速增长86.64%的纯利润(扣除非经常损益)13.17亿元,比上年快速增长110.28%的主要房地产营业收入130.04亿元,比上年快速增长114.67%,属于上市公司股东的纯利润13.24亿元,比上年增长103.12%根据克尔瑞的数据统计,阳光城2014年销售额超过230.7亿,年度住宅企业销售排名第29位。在2014年全国房地产市场广泛冷却的压力下,公司不是为了执着单方面的销售业绩急剧增加,而是以质量快速增长为中心,调整企业运营节奏,巩固企业管理内功,安静完成系统升级,顺利构建大位快速增长、结构调整、健康利益三个短期战略目标,为企业更未来的可持续发展提供了广阔的空间。

阳光城应对。阳光城的调整结构分为两个维度。一是优化城市布局,二是优化资本结构。

在城市布局方面,大本营福建区和以上海为中心的长三角区慢繁荣,阳光城已经完成了2X(即大福建、长三角两个区域的多个潜力城市)的区域布局优化。迄今为止,阳光城全国总土储700万方,储备价值超过1000亿元,其中长三角地区储备价值占23%。另外,资本结构的优化也是阳光城市调整结构发展的重要动向之一。

2014年11月,阳光城顺利减收26亿元。本次定额增加后,不仅要求进一步优化企业财务结构,现金流充足,还要为公司下一步开始公司债务、可转换债务、中期票据等再融资业务,紧贴合并购基金等创造条件,关闭融资空间。

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